Hva Er Svette Egenkapital?

Sweat equity kan brukes til å betale ansatte, øke verdien av et selskap, eller gjøre forbedringer i fast eiendom. Det kan kjøpe deg ferdigheter og talent du kanskje ikke ellers har råd til som oppstart. Det kan få deg mer investorfinansiering enn virksomheten din ellers kunne hente basert på salget. Og det kan øke fortjenesten fra salg av fast eiendom.

Men Det er viktig å gå inn i en svette egenkapital ordning med øynene vidåpne, eller du kan finne at du har gitt opp mer enn du har mottatt.

Hva Er Svette Egenkapital?

Sweat equity er en måte å tildele en dollarverdi til arbeid, kompetanse eller tid når penger er mangelvare eller når dollarverdien ikke gjenspeiler den fulle verdien av et venture eller et prosjekt.

Ansatte gitt aksjer eller opsjoner i stedet for lønn blir betalt i svette egenkapital. Entreprenører bruker svette egenkapital til å verdsette tid og krefter de legger i å skape sin virksomhet. Og eiendomsinvestorer bruker svette egenkapital for å få større avkastning fra salg av en eiendom ved å gjøre reparasjoner og renoveringer selv.

Hvordan Fungerer Svette Egenkapital I Oppstart?

La oss si at du har verdens beste cookie oppskrift, overlevert fra din bestemor, og du har en plan om å skape den neste store cookie selskap. Du er ekspert på å lage cookies. Du har en leverandør med de beste råvarene, en avtale med en ledende storkjøkken, og en lastebil for å levere cookies til forhandlere.

du trenger emballasje og markedsføring for å få virksomheten din fra bakken, men du har gått gjennom besparelsene dine og virksomheten din genererer ikke salg ennå. Du har ikke penger til å betale lønn, men din beste venn fra college er direktør for markedsføring og design for et kjent emballasjefirma. Dere to bestemmer dere for å gå sammen og du godtar å gi din venn en eierandel i selskapet i stedet for en lønn. Du har nettopp brukt sweat equity for å gi din bedrift topp ekspertise før du selv solgte din første informasjonskapsel.

anta nå at du trenger ekstra finansiering for å sette emballasjen i produksjon og lansere en reklamekampanje for informasjonskapslene dine. Sweat equity-avtalen du nettopp har gjort med din beste venn, kan også hjelpe deg med å skaffe ytterligere finansiering fra eksterne investorer fordi firmaet ditt nå er verdt mer med emballasje og markedsføringskompetanse lagt til enn det var før.

Hvordan Beregnes Svettekapital?

Beregning av verdien av svette egenkapital Er en dom samtale, og det er ingen fast formel, spesielt hvis bedriften ennå ikke genererer salg.

la oss finne bedriftseieren i vårt eksempel på cookie company investerte besparelser på $100 000 for å starte virksomheten og anslår tiden og innsatsen som er involvert i å skrive en forretningsplan, undersøke ingrediensinnkjøp og kjøkkenfasiliteter, og å lage leverandør-og forhandlerforbindelser er verdt ytterligere $100 000. Virksomheten ville ha en verdi på $200.000 i henhold til disse estimatene.

vår bedriftseier kan si at den beste vennen gir opp en årslønn på $ 50.000 for å komme om bord, og basert på verdien på $ 200.000 i selskapet, har rett til en 25% eierandel. Den ansatte kan tenke emballasje og markedsføring kompetanse er verdt mer og be om en større eierandel. Eller de kan begge være enige om at emballasje og markedsføring er så viktig for selskapets suksess at den beste vennens svette egenkapital er verdt et fullt partnerskap med en 50% eierandel. Noen eiere velger å betale en del av lønn i dollar for å redusere svette egenkapital til en mindre andel av eierskapet.

Sweat equity kan også betales med vanlige aksjeandeler og aksjeopsjoner ved hjelp av en lignende formel, men uavhengig av egenkapitalform, inkluderer faktorene å vurdere:

• Hvilken verdi er ansatt eller partner bringe til selskapet? Vurder ting som ikke kan måles som relasjoner med potensielle investorer og kunder i tillegg til ferdigheter og ansvar.
• er eierandelen nok til å holde ansatte motiverte? Generelt, jo mer hud i spillet, jo mer motivert ansatt.
• er det følelsesmessige hensyn som familieforhold involvert? Hvis dine ansatte eller partnere er familiemedlemmer, kan det være viktigere å holde fred i familien enn å holde en større eierandel i selskapet.
• Hvor mye kontroll er du villig til å gi opp? Å gi bort 50% av selskapet betyr også å gi opp full kontroll over beslutningsprosessen, med mindre du også sørger for flere stemmeretter enn din 50% partner.
• hvilke langsiktige gevinster vil oppstarten din motta fra den ansatte du betaler i svette egenkapital? Ikke bare se på verdien av interessen du gir opp i dag. Vurdere hva din interesse vil være verdt som firmaet vokser.

Husk at svette egenkapital er skattepliktig, så du bør kunne forsvare måten du beregner verdien av svette egenkapital.

Beregning Av Svettekapital For Investorer

Beregning av verdien av svettekapital når du ser etter investorer, kan være enda mer utfordrende fordi svettekapital bare er verdt det en investor er villig til å betale.

La oss gå tilbake til vårt eksempel på cookie company. Før vennen din ble med, estimerte du at selskapets verdi var $200 000, og en investor som ønsket en 20% eierandel måtte betale deg $40 000 for den innsatsen.

nå la oss anta din beste venn enige om å svette egenkapital forslaget og er nå om bord. Du har en pakke design og en markedsføringsplan i tillegg til en killer oppskrift, baking kompetanse, en produksjonskilde, og en levering kjøretøy, og du anslår din bedrift er nå verdt $ 300.000 med den ekstra kompetanse. Den samme investoren som kjøpte en 20% eierandel for $ 40.000, måtte betale deg $60.000 for den samme prosentandelen av selskapet på grunn av økt svettekapital.

Men før du legger den ekstra $20.000 i banken, må du finne en investor som er enig med estimatene dine fordi svettekapital bare er like verdifull som hva en investor er villig til å betale.

Svette Egenkapital I Fast Eiendom

et hus eller eiendomsinvestor kan også bruke sin egen arbeidskraft og innsats i å gjøre reparasjoner og oppussing på en eiendom for å øke salgsprisen.De kan velge å bygge et dekk eller remodel et bad seg i stedet for å ansette en generell entreprenør eller annen profesjonell, for eksempel, og legge i deres arbeid og tid når de setter en salgspris.

som med en virksomhet venture, et hus eller investor vil bare motta en ekstra avkastning hvis en potensiell kjøper er enig i at deres innsats merverdi. Hvis arbeidet ikke ender opp med å se profesjonelt, kan svetten ikke resultere i mer egenkapital.

Fordeler Og Ulemper Med Å Bruke Svettekapital

Svettekapital Sparer Penger. Bruke svette egenkapital sparer penger som kan brukes til andre operasjoner som gjør det mest attraktivt for startups fordi kontanter er ofte mangelvare.

Svette Egenkapital Kan Være Et Motiverende Verktøy. I tillegg til å gi eiere tilgang til ferdigheter som ellers kan være uoverkommelige, kan svette egenkapital også skape mer motiverte ansatte fordi de deler i suksessen til selskapet. Men det er viktig å sørge for at ansatte har midler til å vente på at egenkapitalen skal lønne seg. Egenkapitalen på et selskap som ikke gir noen fortjeneste er null, og det kan ta år for egenkapitalen å gi en levende lønn. Ansatte som trenger penger til å leve på kan ikke være i stand til å vie sin fulle oppmerksomhet til venture i mellomtiden, eller de kan miste interessen og gå videre.

Å Gi Opp Egenkapital Betyr Å Gi Opp Kontroll. Å gi bort en prosentandel av selskapet betyr også å gi opp noen kontroll over hvordan selskapet drives og beslutninger som er gjort. Det er viktig at sweat equity-partnere ser øye til øye og deler felles mål og engasjement for virksomheten, eller selskapet kan flyte.

Hva Skal Inkluderes i En Sweat Equity-Avtale?

eventuelle svette egenkapital avtalen bør gjøres skriftlig og inkluderer:

• hva som tilbys og hva som utveksles
• resultatmål hvis noen
• antall aksjer og vilkår og pris for aksjeopsjoner, og
• opptjeningsplan for aksjer og opsjoner.