플로리다에서 합법적으로 서브 렛하는 방법

플로리다 법은 서브 렛을 특별히 금지하거나 허용하지 않으므로 귀하의 임대가 중요합니다. 임대가 하위 렛이 없다고 말하면 하위 렛이 없음을 의미합니다. 전대 전에 항상 집주인으로부터 서면 승인을 받으십시오.

불법적으로 할 위험없이 하위 테넌트를 얻을 준비가 되셨습니까? 다음 단계를 따르십시오.

임대 확인

대부분의 경우,임대 계약에는 전대 전에 임대인의 승인을 받아야 하는 조항이 포함되어 있습니다. “서브 렛 및 과제”라는 용어를 찾으십시오.”

승인 요청

당신은 등기 우편을 통해 집주인에게 편지를 보내야합니다,반환 영수증은 요청,자신의 기록에 대한 문서의 사본을 저장. 등기 우편은 가장 큰 법원이 받아들이고 이렇게 보호하는 제일 방법 이는 납품의 유일한 증거 이다. 이 편지는 계약 조건을 명확하게 설명하고 다음 정보를 포함해야합니다:

• 서브렛의 기간(시작일 및 종료일)또는 제안된 양도일(귀하가 서한을 보낸 날로부터 30 일)
• 제안된 양도인 또는 양수인의 이름
• 제안된 양도인 또는 양수인의 영구 거주지 주소
• 영구적으로 전대하거나 퇴사하는 이유
• 공동 임차인의 서면 동의
• 제안 된 전대

하위 테넌트를 아직 찾지 못한 경우,귀하는 누구인지에 대한 세부 사항을 남길 수 있습니다. 당신을 공백으로 대체 할 것입니다. 그냥 당신이 자격을 갖춘 사람을 찾을 것입니다 그리고 그것은 준비가 되 자마자 자신의 응용 프로그램을 보내드립니다 말한다.

당신이 당신의 자신의 계약 초안 같은 느낌하지 않는 경우,우리는 당신이 덮여있어.

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당신의 하위 테넌트가 자격이 있는지 확인

당신이 당신보다 세입자로 덜 바람직한 사람을 찾을 경우 집주인은 정말 당신의 요청을 거부 할 권리가 있습니다. 너의 빌림을 얻기 위하여 너가 만나야 한 동일한 검열 기준을 만나는 누구를 발견한것을 확인하십시요.

승인 대기

일부 플로리다 임대에는 임차인이 임대인의 명시적 허가를 받지 않는 한 전대차용을 금지하는 조항이 포함됩니다. 주 법원은 집주인이”부당하게”전대 허가를 거부 할 수 없다고 판결했지만 플로리다에서는 합법적입니다.

소위 합리적인 거부에 대한 근거는 다음을 포함 할 수 있습니다:

• 제안 된 양수인 또는 하위 임차인의 재정적 책임.
• 재산의 의도 된 사용.
• 제안 된 사용의 적법성.
• 인원의 성격.
• 테넌트의 사용과 다른 테넌트의 사용의 호환성.

전대에 서명하고 보증금을받을

당신이 더 이상 장소에 살고 있지 않기 때문에 기억,당신이 당신의 임대 조건에 책임을지지 않습니다 것을 의미하지 않는다. 그것은 아직도 당신에 게 임대 시간에 지불 되 고 임대 조건 중 어느 것도 깨진 있는지 확인 합니다.