スウェット-エクイティとは何ですか？

スウェット-エクイティは、従業員への支払い、会社の価値の向上、または不動産の改善に使用することができます。 それはあなたがそれ以外の場合は、スタートアップとして余裕ができないかもしれないスキルや才能を購入することができます。 それはあなたのビジネスがそれ以外の場合は、その販売に基づいて取得することができますよりも多くの投資家の資金を得るかもしれません。 そして、それは不動産の売却から利益を増やすことができますプロパティ。

しかし、目を大きく開いて汗をかくことが重要です。

スウェットエクイティとは何ですか？

Sweat equityは、お金が不足しているとき、またはドルの価値がベンチャーやプロジェクトの完全な価値を反映していないときに、仕事、専門知識、または時間にドルの価値を割り当てる方法です。

賃金の代わりに株式やオプションを与えられた従業員は、汗の株式で支払われています。 企業家は彼らのビジネスの作成に入れた努力および時間を評価するのに汗公平を使用する。 そして不動産投資家は彼ら自身修理及び革新をすることによって特性の販売からより大きいリターンを得るのに汗公平を使用する。

スタートアップで汗の株式はどのように機能しますか？

あなたの祖母から受け継がれた世界最高のクッキーのレシピを持っているし、次の偉大なクッキー会社を作成する計画を持っているとしましょう。 あなたはクッキーを作るの専門家です。 あなたは最高の食材を持つサプライヤー、プレミア商業キッチンとの契約、および小売業者にクッキーを提供するためのトラックを持っています。

あなたは地面からあなたのビジネスを取得するためにパッケージとマーケティングが必要ですが、あなたはあなたの貯蓄を経てきたし、あなたのビジ あなたは給料を支払うお金を持っていませんが、大学からのあなたの親友は、よく知られているパッケージ商品会社のマーケティングとデザインのディ お二人は力を合わせることにし、あなたはあなたの友人に給料の代わりに会社の株式を与えることに同意します。 あなたの最初クッキーを販売した前にちょうど最高の専門知識をあなたの会社に与えるのに汗公平を使用した。

ここで、パッケージを生産に投入し、クッキーの広告キャンペーンを開始するために追加の資金が必要であるとします。 あなたがちょうどあなたの親友と作った汗公平の取り引きはまたあなたの会社が前にあったより加えられる包装およびマーケティングの専門知識とのより多くの価値があるので外の投資家からの付加的な資金を上げるのを助けることができる。

スウェットエクイティはどのように計算されますか？

sweat equityの価値を計算することは判断の呼び出しであり、特にあなたのビジネスがまだ販売を発生させていない場合は、設定された式はありません。

ビジネスを始めるために$100,000の節約を投資し、経営計画を書き、原料の調達および台所設備を研究し、製造者および小売商の関係を作ることにかかわる これらの見積もりによると、ビジネスはvalue200,000の値を持つことになります。

私たちのビジネスオーナーは、親友が年俸5 50,000をあきらめて、会社のvalue200,000の価値に基づいて、25％の所有権を得る権利があると言うかもしれません。 従業員は包装およびマーケティングの専門知識が多くの価値があり、より大きい棒を頼むことを考えるかもしれない。 または、パッケージとマーケティングが会社の成功に非常に不可欠であることに同意するかもしれませんが、親友の汗の株式は50％の株式との完全な いくつかの所有者は、所有権のより小さな割合に汗の株式を減らすためにドルで賃金の一部を支払うことにしました。

スウェット-エクイティは、同様の式を使用して普通株式およびストック-オプションで支払うこともできますが、株式の形式にかかわらず、考慮すべき要:

• 従業員またはパートナーは会社にどのような価値をもたらしますか？ スキルや責任以外にも、潜在的な投資家や顧客との関係など、測定できないことを検討してください。
• 従業員のやる気を維持するのに十分な所有権はありますか？ 一般的に、ゲーム内の皮膚が多いほど、従業員のやる気が高まります。
• 家族関係などの感情的な考慮事項はありますか？ あなたの従業員やパートナーが家族である場合は、家族の中で平和を維持することは、会社の大きな株式を維持するよりも重要かもしれません。
• あなたはどのくらいのコントロールを放棄して喜んでいますか？ 会社の50％を譲渡することは、50％のパートナーよりも多くの議決権を手配しない限り、意思決定を完全に制御することを意味します。
• あなたのスタートアップは、あなたが汗の株式で支払う従業員からどのような長期的な利益を受け取りますか？ ちょうどあなたが今日あきらめている興味の価値を見てはいけない。 あなたの会社が育つと同時にあなたの興味が価値があるもの考慮しなさい。

スウェット-エクイティは課税対象であることを覚えておいてください。

投資家のためのスウェット-エクイティの計算

投資家を探しているときのスウェット-エクイティの価値を計算することは、スウェット-エクイティ

クッキー会社の例に戻りましょう。 あなたの友人が参加する前に、あなたは会社の価値が2 200,000だったと推定し、20％の株式を望んでいた投資家はあなたにその株式のために4 40,000を支払わなけ

さて、あなたの親友があなたのsweat equityの提案に同意し、今乗っていると仮定しましょう。 キラー調理法、ベーキング専門知識、生産の源、および配達車に加えてパッケージ-デザインおよびマーケティングの計画を有し、あなたの会社が加えられた専門知識の3 300,000の価値が今あることを推定する。 Sweat40,000のための20%の棒を買った同じ投資家は高められた汗公平のために会社のその同じパーセントのための$60,000支払わなければならない。

しかし、あなたが銀行にその余分な2 20,000を置く前に、汗の株式は投資家が支払うことを喜んでいるものと同じくらい価値があるので、あなたの見積もり

スウェット-エクイティ-イン-リアル-エステート

住宅所有者や不動産投資家は、売却価格を上げるために不動産の修理や改修を行う際に、自分の労働と努力を使うこともある。彼らはデッキを造るか、または一般的な建築業者か他の専門家を雇うかわりに浴室自身を改造することを選ぶかもしれない、例えば、彼らの労働およ

ビジネスベンチャーと同様に、住宅所有者や投資家は、潜在的な買い手が彼らの努力が価値を追加したことに同意した場合にのみ、追加のリターンを受け 仕事が専門に見て終わらなければ、汗はより多くの公平で起因しないかもしれない。

スウェットエクイティを使用することの長所と短所

スウェットエクイティは現金を節約します。 Sweat equityを使用すると、現金が不足していることが多いため、他の業務に使用できる現金が節約され、新興企業にとって最も魅力的になります。

汗のエクイティは動機付けのツールになることができます。 所有者にそうでなければ手が届かないかもしれないスキルへのアクセスを与えることに加えて、sweat equityは、会社の成功を共有しているため、より意欲的な従業員を作成することができます。 しかし、従業員が彼らの資本が報われるのを待つ手段を持っていることを確認することが重要です。 利益を上げていない会社の株式はゼロであり、株式が生活賃金を提供するには何年もかかる可能性があります。 生きるためにお金を必要とする従業員は、その間にベンチャーに彼らの完全な注意を捧げることができないかもしれないか、彼らは興味を失い、上に移

資本を放棄するとは、支配を放棄することを意味します。 会社の割合を与えることはまた、会社がどのように運営され、決定されるかについてのいくつかの制御を放棄することを意味します。 これは、汗エクイティパートナーが目に目を見て、共通の目標を共有し、ビジネスや会社へのコミットメントがヒラメかもしれないことが重要です。

スウェットエクイティ契約には何を含めるのですか？

スウェット-エクイティ-アグリーメントは書面で行う必要があり、以下を含める必要があります:

• 提供されているものと交換されているもの
• ストックオプションの株式数と条件と価格、および
• 株式とオプションの権利確定スケジュールがある場合のパフォーマンス対策
• ストックオプションの株式数と条件と価格、および
• 株式とオプションの権利確定スケジュール。